스트래스 DSR, 주담대 대출 총량 규제할 수록 집 값 상승 하는 이유

스트래스 DSR과 주담대 대출 규제: 왜 집값을 올릴까?"집값을 잡으려고 만든 대출 규제가 오히려 집값을 올린다고?" 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 안녕하세요, 여러분! 요즘 부동산 시장을 둘러보면, 정부의 각종 대출 규제에도 불구하고 집값이 계속 오르는 현상을 목격할 수 있습니다. 특히 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)과 주택담보대출(주담대) 규제가 강화될수록 오히려 부작용이 발생하는 경우가 많죠. "왜 대출을 조이면 집값이 내려가는 게 아니라 오르는 걸까?" 이 질문에 대한 해답을 오늘 함께 탐구해 보겠습니다.목차1. 스트레스 DSR과 주담대 대출 규제란? 2. 대출 규제가 시장에 미치는 영향 3. 현금 부자만 살아남는 시장 4. 공급 감소와 매물 잠김 현상 5. 심리적 요인이 집값을 끌어올린..

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• · 2025. 3. 15.
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실거주자라면? 토허제 해제 후 매수 타이밍인 이유

🏡 실거주자라면? 토지거래허가제 해제 후 지금이 매수 타이밍인 이유부동산 시장은 정책 변화에 따라 큰 영향을 받습니다. 특히 토지거래허가제(토허제) 해제는 투자자뿐만 아니라 실거주자들에게도 중요한 이슈인데요. 최근 일부 지역에서 토허제가 해제되면서 매수 기회를 노리는 분들이 많아지고 있습니다. 왜 지금이 적기일까요? 실거주자의 입장에서 그 이유를 살펴보겠습니다. 📌 목차토지거래허가제란 무엇인가? 토허제 해제의 의미와 시장 변화 실거주자에게 매수 타이밍인 이유 해제 지역의 부동산 가격 변화 전망 대출 규제 완화와 금리 흐름 매수 시 유의해야 할 점 결론 및 전략적인 접근법 ✅ 토지거래허가제란 무엇인가?토지거래허가제(토허제)는 부동산 투기를 방지하기 위해 일정 지역 내 부동산 거래 시 관할..

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• · 2025. 2. 20.
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