스트래스 DSR, 주담대 대출 총량 규제할 수록 집 값 상승 하는 이유

스트래스 DSR과 주담대 대출 규제: 왜 집값을 올릴까?"집값을 잡으려고 만든 대출 규제가 오히려 집값을 올린다고?" 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 안녕하세요, 여러분! 요즘 부동산 시장을 둘러보면, 정부의 각종 대출 규제에도 불구하고 집값이 계속 오르는 현상을 목격할 수 있습니다. 특히 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)과 주택담보대출(주담대) 규제가 강화될수록 오히려 부작용이 발생하는 경우가 많죠. "왜 대출을 조이면 집값이 내려가는 게 아니라 오르는 걸까?" 이 질문에 대한 해답을 오늘 함께 탐구해 보겠습니다.목차1. 스트레스 DSR과 주담대 대출 규제란? 2. 대출 규제가 시장에 미치는 영향 3. 현금 부자만 살아남는 시장 4. 공급 감소와 매물 잠김 현상 5. 심리적 요인이 집값을 끌어올린..

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• · 2025. 3. 15.
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실거주자라면? 토허제 해제 후 매수 타이밍인 이유

🏡 실거주자라면? 토지거래허가제 해제 후 지금이 매수 타이밍인 이유부동산 시장은 정책 변화에 따라 큰 영향을 받습니다. 특히 토지거래허가제(토허제) 해제는 투자자뿐만 아니라 실거주자들에게도 중요한 이슈인데요. 최근 일부 지역에서 토허제가 해제되면서 매수 기회를 노리는 분들이 많아지고 있습니다. 왜 지금이 적기일까요? 실거주자의 입장에서 그 이유를 살펴보겠습니다. 📌 목차토지거래허가제란 무엇인가? 토허제 해제의 의미와 시장 변화 실거주자에게 매수 타이밍인 이유 해제 지역의 부동산 가격 변화 전망 대출 규제 완화와 금리 흐름 매수 시 유의해야 할 점 결론 및 전략적인 접근법 ✅ 토지거래허가제란 무엇인가?토지거래허가제(토허제)는 부동산 투기를 방지하기 위해 일정 지역 내 부동산 거래 시 관할..

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• · 2025. 2. 20.
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GTX-A 북부노선, 교통의 신의 한 수일까? 🚆

GTX-A 북부노선, 교통의 신의 한 수일까? 🚆안녕하세요, 여러분! 혹시 수도권에서 출퇴근하실 때 교통 체증으로 힘들었던 경험 있으신가요? 😥 하루 중 많은 시간을 이동하는 데 써야 하는 건 정말 피곤한 일이죠. 이런 문제를 해결할 수 있는 게임 체인저가 등장했으니, 바로 GTX-A 북부노선입니다! 수도권 광역급행철도(GTX) 사업이 점점 구체화되면서 많은 분들이 관심을 가지고 계실 텐데요. 특히 GTX-A 노선이 개통되면 경기 북부 지역의 교통 환경이 어떻게 변화할지 궁금하실 거예요. 오늘은 GTX-A 북부노선이 과연 교통의 신의 한 수인지, 개통 후 기대되는 효과와 문제점까지 함께 살펴보겠습니다! 🚄📋 목차GTX-A 북부노선 개요 🏗GTX-A 북부노선 개통 효과 🚀GTX-A의 문제점과 해..

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• · 2025. 2. 12.
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스트래스 DSR 뜻과 주택담보대출의 핵심 포인트!💰

스트래스 DSR 뜻과 주택담보대출의 핵심 포인트!💰안녕하세요, 여러분! 요즘 대출을 고민하고 계신 분들이 많죠? 특히 DSR(총부채원리금상환비율)이란 용어를 많이 들어보셨을 텐데요. 오늘은 스트래스 DSR이 무엇인지, 그리고 주택담보대출(주담대)을 받을 때 꼭 알아야 할 핵심 포인트들을 정리해 드릴게요!📋 목차스트래스 DSR 뜻과 중요성 📊DSR 계산 방법과 적용 기준 📏DSR이 대출 한도에 미치는 영향 💰주택담보대출 기본 개념과 종류 🏠주담대 승인받는 꿀팁 📝자주 묻는 질문 (FAQ) ❓다음은 "스트래스 DSR 뜻과 중요성"에 대해 알아볼게요!스트래스 DSR 뜻과 중요성 📊스트래스 DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)은 개인이 벌어들이는 소득 대비 대출 원리금 ..

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• · 2025. 2. 10.
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