스트래스 DSR, 주담대 대출 총량 규제할 수록 집 값 상승 하는 이유

스트래스 DSR과 주담대 대출 규제: 왜 집값을 올릴까?"집값을 잡으려고 만든 대출 규제가 오히려 집값을 올린다고?" 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 안녕하세요, 여러분! 요즘 부동산 시장을 둘러보면, 정부의 각종 대출 규제에도 불구하고 집값이 계속 오르는 현상을 목격할 수 있습니다. 특히 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)과 주택담보대출(주담대) 규제가 강화될수록 오히려 부작용이 발생하는 경우가 많죠. "왜 대출을 조이면 집값이 내려가는 게 아니라 오르는 걸까?" 이 질문에 대한 해답을 오늘 함께 탐구해 보겠습니다.목차1. 스트레스 DSR과 주담대 대출 규제란? 2. 대출 규제가 시장에 미치는 영향 3. 현금 부자만 살아남는 시장 4. 공급 감소와 매물 잠김 현상 5. 심리적 요인이 집값을 끌어올린..

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• · 2025. 3. 15.
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초보 엄마 아빠를 위한 신생아 잘 재우는 방법

초보 엄마 아빠를 위한 신생아 잘 재우는 방법"우리 아기는 왜 이렇게 잠을 안 잘까요?" 초보 부모라면 누구나 겪는 고민! 신생아의 건강한 수면 습관을 만들어주는 확실한 방법을 알려드립니다. 안녕하세요, 초보 엄마 아빠 여러분! 신생아 육아가 쉽지 않다는 건 누구나 알고 있지만, 특히 아기의 ‘수면’ 문제는 부모들에게 가장 큰 도전 과제 중 하나일 거예요. "우리 아기는 왜 깊이 못 잘까?", "언제쯤 밤에 깨지 않고 잘 수 있을까?" 하는 고민들, 정말 공감됩니다. 저 역시 처음에는 밤마다 아기와 함께 뒤척이며 무수히 많은 방법을 시도했었죠. 하지만 몇 가지 원칙을 알고 나니 아기가 스스로 잘 자는 습관을 들일 수 있더라고요. 오늘은 여러분께 신생아의 숙면을 돕는 실전 팁과 과학적 원리를 알려드릴게요...

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• · 2025. 3. 15.
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다둥이 육아, 경제적으로 키우는 법! 현실적인 절약 꿀팁

돈 걱정 없이 행복한 육아! 다둥이 부모를 위한 스마트한 재정 관리법다둥이 육아는 사랑도 크지만, 경제적인 부담도 만만치 않다. 식비, 교육비, 생활비까지 빠르게 늘어나면서 부모들의 고민도 커진다. 하지만 올바른 소비 습관과 정부 지원 제도를 활용하면 비용을 절약하면서도 아이들에게 안정적인 환경을 제공할 수 있다. 오늘은 다둥이 부모가 실천할 수 있는 현실적인 육아비 절감법을 소개한다.정부 지원 혜택출산 지원금, 양육 수당, 다자녀 혜택 활용하기가성비 육아템중고 거래 활용 & 대용량 제품 구매다둥이 가정을 위한 정부 지원 제도는 생각보다 많다. 출산 지원금, 양육 수당, 다자녀 전용 혜택 등을 꼼꼼히 챙기면 가계 부담을 크게 줄일 수 있다. 예를 들어, 일부 지자체에서는 셋째 이상 자녀에게 추가 양육 지..

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• · 2025. 3. 14.
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퇴직연금 언제 받을까? 연금 개시 시점별 절세 전략

퇴직연금 개시 시점에 따른 세금 부담, 얼마나 달라질까?연금 수령 시기를 조정하면 절세 효과를 극대화할 수 있습니다.퇴직연금은 언제 개시하느냐에 따라 세금 부담이 달라질 수 있습니다. 하지만 많은 사람들이 연금을 받을 때 세금 문제를 고려하지 않고 개시하는 경우가 많습니다. 연금 수령 시기를 조정하면 세금 절감 효과를 극대화할 수 있습니다. 퇴직 후 언제 연금을 개시하는 것이 가장 유리한지, 그리고 세금을 최소화하는 전략은 무엇인지 알아보겠습니다. 오늘 포스팅에서는 퇴직연금의 개시 시점이 왜 중요한지, 연금 수령 방식에 따른 세금 비교, 그리고 소득 구간별 절세 전략까지 자세히 다뤄보겠습니다.퇴직연금 개시연금 개시 시점에 따라 세금 부담이 달라질 수 있습니다.절세 전략연금 수령 시기를 조정하면 절세 효과..

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• · 2025. 3. 13.
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퇴직연금 수령 시 세금 줄이는 방법과 절세 전략

퇴직연금 수령 시 세금을 줄이는 방법퇴직연금 실수령액을 늘리는 절세 전략퇴직을 앞두고 계신가요? 아니면 이미 퇴직 후 연금 수령을 고민하고 계신가요? 퇴직연금은 은퇴 후 안정적인 생활을 위한 중요한 재원이지만, 세금 문제를 간과하면 예상보다 적은 금액을 받을 수도 있습니다. 연금을 어떻게 받느냐에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 퇴직연금의 세금을 줄이기 위해서는 수령 방식과 세금 구조를 정확히 이해하고 전략적으로 접근해야 합니다. 오늘은 퇴직연금 수령 시 세금을 줄이는 다양한 방법과 핵심 전략을 자세히 알아보겠습니다. 연금을 현명하게 관리하여 노후 생활을 더욱 여유롭게 만들 수 있도록 함께 고민해 보시죠!퇴직연금 세금연금 수령 방식에 따라 퇴직소득세 또는 연금소득세 부과세금 줄이는 법연금 수..

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• · 2025. 3. 13.
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퇴직 연금 vs 개인연금, 뭐가 더 유리할까? 차이점 & 선택 가이드

퇴직 연금 vs 개인연금, 뭐가 더 유리할까?퇴직 연금과 개인연금, 나에게 맞는 선택은?노후 대비를 위해 연금을 고민하는 사람이라면 한 번쯤 고민해봤을 질문이죠. 퇴직 연금과 개인연금은 각각 장점이 있지만, 가입 방식, 세금 혜택, 운용 방법이 다릅니다. 그렇다면 어떤 연금이 나에게 더 적합할까요? 이번 글에서는 퇴직 연금과 개인연금의 차이점, 각각의 장단점, 그리고 어떤 경우에 더 유리한지를 쉽게 정리해보겠습니다. 꼼꼼히 따져보고, 나에게 맞는 연금을 선택하는 데 도움을 드릴게요!퇴직 연금이란?회사가 운영하는 연금 제도로, DB형, DC형, IRP로 구분됨.개인연금이란?본인이 직접 가입하는 연금 상품으로, 연금저축보험, 펀드, 변액연금 등이 있음.퇴직 연금과 개인연금은 기본 개념부터 차이가 있습니다. ..

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• · 2025. 3. 13.
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블로그, 유튜브, SNS로 돈 벌기 – 현실적인 수익화 전략

2025년 최신 트렌드에 맞춘 확실한 온라인 수익 창출법많은 사람들이 블로그, 유튜브, SNS를 활용해 돈을 벌고 싶어 합니다. 하지만 어디서부터 시작해야 할지 몰라 포기하는 경우가 많죠. 또한, 무작정 시작했다가 수익화의 벽을 느끼고 실망하는 사례도 많습니다. 이번 글에서는 2025년 최신 트렌드에 맞춰 현실적으로 돈이 되는 방법만 정리해 보겠습니다. 지금이 기회입니다. 제대로 된 방법을 알고 실행하면, 여러분도 꾸준한 온라인 수익을 만들 수 있습니다.블로그 수익화SEO를 활용한 지속적인 트래픽 확보가 핵심유튜브 수익화광고, 협찬, 디지털 제품 판매로 다각화 가능블로그는 꾸준한 글 작성이 필요하지만, 한 번 자리 잡으면 자동으로 지속적인 수익이 발생하는 장점이 있습니다. 대표적인 블로그 수익화 방법은 ..

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• · 2025. 3. 12.
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5초 만에 불안을 낮추는 심리 기술. 비법 공개.

5초 만에 불안을 낮추는 심리 기술갑자기 불안감이 몰려올 때, 빠르게 진정할 방법이 필요하다면?마음이 조급해지고 심장이 두근거리는데, 이를 어떻게 해야 할지 몰라 더 불안해질 때가 있습니다. 그럴 때, 단 5초 만에 실행할 수 있는 심리 기술을 활용하면 즉각적으로 불안을 조절할 수 있습니다. 이 방법들은 과학적으로 효과가 입증된 테크닉으로, 누구나 쉽게 실천할 수 있습니다.불안이란?불안은 현대인에게 흔한 감정이며, 적절한 관리가 필요합니다.왜 중요한가?장기적으로 불안이 지속되면 신체 건강에도 영향을 미칠 수 있습니다.‘5초 법칙’은 불안을 줄이는 데 효과적인 간단한 원칙입니다. 뇌는 불안이나 두려움을 느낄 때 즉각적인 반응을 보이지만, 이 반응을 조절할 시간적 여유가 있습니다. 즉, 5초 안에 행동을 바..

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• · 2025. 3. 12.
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부동산 신축, 좋은 입지를 고르는 법 - 2025년 유망 지역 분석

부동산 신축, 좋은 입지를 고르는 법2025년 유망 입지 선정 기준과 투자 전략부동산 신축에서 가장 중요한 요소 중 하나는 입지입니다.아무리 건물의 설계가 뛰어나고 인테리어가 잘 되어 있어도, 입지가 좋지 않다면 투자 수익을 기대하기 어렵습니다.특히 2025년 부동산 시장에서는 인구 구조 변화와 정부 정책에 따라 입지에 대한 중요성이 더욱 커지고 있습니다.그렇다면 신축 부동산을 계획할 때 어떤 입지를 선택해야 할까요?이번 글에서는 부동산 신축에 적합한 입지 조건과 2025년 유망한 지역을 분석해 보겠습니다.교통 접근성역세권과 대중교통이 편리한 지역은 부동산 가치 상승 가능성이 높습니다.상권 활성화유동 인구가 많고 상업 시설이 밀집된 지역은 안정적인 투자 가치가 있습니다.좋은 입지를 선택하는 것은 부동산 ..

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• · 2025. 3. 12.
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2025년 주택담보대출 금리 전망, 어디로 갈까?

2025년 주택담보대출 금리 전망, 어디로 갈까?금리 변화에 따른 대출 전략과 투자 방향 완전 정리2025년이 다가오면서 주택담보대출 금리가 어떻게 변할지 궁금해하는 분들이 많습니다. 금리가 올라가면 대출 이자가 늘어나 부담이 커지고, 반대로 내려가면 부동산 시장이 활기를 띨 가능성이 있습니다. 그렇다면 2025년에는 금리가 어떤 방향으로 움직일까요? 그리고 우리는 이에 어떻게 대응해야 할까요? 오늘 글에서는 주택담보대출 금리 전망과 이에 맞는 투자 전략을 살펴보겠습니다. 앞으로의 금리 변동을 미리 예측하고, 알맞은 전략을 세우는 것이 중요합니다. 이 글을 끝까지 읽으시면 2025년 금리에 대비하는 방법을 알 수 있을 것입니다.금리 상승 시 영향대출 이자가 늘어나 주택 구매 부담 증가금리 하락 시 영향대..

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• · 2025. 3. 12.
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송도 채드윅 국제학교 1학년 입학 시 꼭 알아야 할 사항

송도 채드윅 국제학교 1학년 입학 시 꼭 알아야 할 사항송도 채드윅 국제학교에 자녀를 1학년에 입학시키고자 하는 부모님들께서는 아래의 사항들을 참고하시면 도움이 될 것입니다.목차온라인 지원서 작성지원비 납부필요 서류 제출입학시험 및 그룹 활동합격자 발표 및 등록 절차추가적인 유의사항FAQ온라인 지원서 작성지원 기간: 매년 11월 초부터 1월 중순까지 온라인 지원서를 작성하실 수 있습니다.지원 방법: 학교 공식 홈페이지의 'APPLY' 섹션에서 부모님 계정을 생성하신 후, 3페이지 분량의 지원서를 작성하고 최근 사진을 업로드하시면 됩니다.지원비 납부금액: 한화 400,000원 또는 미화 350달러 중 선택 가능합니다.납부 방법:한화 입금: 신한은행 5620-660000-2020 (채드윅 송도 국제학교)미화..

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• · 2025. 3. 11.
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브레인스쿨 남자 아기 4세부터 2년 다닌 솔직 후기! 효과 있었을까?

브레인스쿨 남자 아기 4세부터 2년 다닌 솔직 후기! 효과 있었을까?4세는 두뇌 발달이 가장 활발한 시기로, 이 시기에 어떤 교육을 받느냐에 따라 사고력과 집중력, 문제 해결 능력이 크게 달라질 수 있다. 특히 브레인스쿨(Brain School)은 두뇌 발달을 목표로 한 프로그램으로, 논리적 사고력과 창의력을 키우는 데 특화되어 있어 많은 부모들이 관심을 갖는다.그렇다면 브레인스쿨을 4세부터 2년 동안 다닌 결과, 실제로 어떤 변화가 있었을까? 이번 글에서는 아이가 브레인스쿨을 다니면서 겪은 변화, 교육 방식의 장점과 단점 등을 솔직하게 정리해보았다. 브레인스쿨을 고민하는 부모님들에게 도움이 되길 바란다.1. 브레인스쿨 교육 방식과 특징브레인스쿨은 단순한 지식 전달이 아닌 두뇌 계발을 위한 맞춤 교육을 ..

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• · 2025. 3. 10.
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