정비구역 일몰제, 도시정비사업에 미치는 영향과 투자 시 유의점

사업 지연과 행정 규정이 부딪힐 때 어떤 일이 벌어질까?도시 재개발·재건축 사업에서 일정 기한 안에 절차가 진행되지 않으면정비구역 지정이 해제되는 제도가 바로 ‘정비구역 일몰제’입니다.서울시의 집행 방식과 현장 사정이 맞지 않아 갈등이 생기는 경우가 많으며,이는 주택 공급 속도에도 영향을 줄 수 있습니다. 이번 글에서는일몰제의 개념, 법적 기준, 연장 가능성, 그리고 투자 시 체크 포인트를차근차근 정리해 드립니다.정비구역 일몰제란 무엇인가요?정비구역 일몰제는 재개발·재건축 사업에서 일정 기간 안에다음 단계로 나아가지 못하면 해당 구역의 지정이 자동으로 해제되는 제도입니다.목표는 장기 표류 중인 사업을 정리하여 도시 관리 효율을 높이는 것입니다.즉, 사업 의지가 없는 구역을 정리해 행정 자원을 효율적으로 ..