분당 시범1단지(삼성·한양) 재건축 핵심 정리 (조감도·평면·분담금)
부동산·2026. 4. 2.
분당 재건축 가운데에서도 시범1단지(삼성, 한양)는 최근 가장 주목받는 단지 중 하나입니다.특히 파격적인 평면 설계와 현실적인 분담금 구조가 동시에 언급되면서 관심이 빠르게 커지고 있습니다.오늘은 핵심만 정리해보겠습니다.1. 조감도 & 평면 – “서비스면적 끝판왕”이번 시범1단지의 가장 큰 특징은 단연 평면 설계입니다.✔ 핵심 포인트서비스 면적 극대화 설계소형 평형부터 4베이 구조 적용체감 면적이 기존 아파트 대비 압도적✔ 평형별 특징■ 20평형대4베이 구조 적용실사용 면적 약 30평 수준→ 사실상 “중형급 체감”■ 35평형실사용 면적 약 53평 수준→ 웬만한 대형 아파트급 체감👉 한마디로“공급면적 대비 체감면적이 비정상적으로 큰 구조”최근 재건축 트렌드인광폭 거실확장형 구조서비스 공간 확대이 모두 극..
