2025년 서울 토지거래허가구역 완전 정리: 지역별 특성과 전략 / 어떤 의미를 갖고 있을까?

서울 부동산 시장을 흔드는 핵심 변수, 토지거래허가구역 지정의 모든 것을 지역별로 파악하세요서울 토지거래허가구역, 어떤 의미를 갖고 있을까?토지거래허가구역은 부동산 투기 방지와 시장 안정을 위해 정부가 지정하는 규제 지역입니다.서울은 주요 개발 계획과 연계해 자주 지정되며, 이로 인해 거래 절차, 투자 전략, 향후 집값에 큰 영향을 미칩니다.본 글에서는 2025년 기준 서울 각 구별 허가구역의 지정 현황과 특징, 부동산 시장에 미치는 영향을 종합적으로 분석합니다.강남구: 개발 기대와 규제가 공존하는 지역강남구는 대표적인 규제 중심지로, 삼성동~청담동 일대가 지속적으로 허가구역에 포함됩니다.영동대로 복합개발, GTX-A 노선 등의 대규모 개발로 투기 우려가 높아 거의 전역이 허가구역입니다.거래 시 실거주 ..