안전진단 통과 쉬워진다더니, 실제 사례는? 안전 진단 제도 완화 이후 눈에 띄는 변화와 사례

제도 완화 이후 눈에 띄는 변화와 사례안녕하세요, News & Tips입니다. 오늘은 재건축 안전진단 제도 완화와 관련된 최신 사례들에 대해 알아보겠습니다. 최근 정부 정책 변화로 안전진단 통과가 더욱 용이해졌다고 하는데요, 실제 이루어지고 있는 사례들과 데이터를 통해 이해하기 쉽게 정리해 보겠습니다.2018~2022년 서울 평균 통과 단지4.4곳2023년 서울 통과 단지71곳2018~2022년 전국 평균 통과 단지13곳2023년 전국 통과 단지163곳최근 몇 년 사이 재건축 안전진단 통과 건수가 크게 증가한 것이 사실입니다. 특히, 2023년에는 서울에서만 71곳이나 안전진단을 통과해 정책 효과가 뚜렷하게 나타났습니다. 이와 함께 전국적으로도 2018~2022년 평균 13곳에서, 2023년에는 무려 1..

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• · 2025. 4. 15.
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정비구역 지정 기준 완화로 인한 변화, 정비구역 지정 요건이 주택시장에 미치는 영향

정비구역 지정 요건이 주택시장에 미치는 영향안녕하세요, News & Tips입니다. 오늘은 정비구역 지정 기준 완화가 가져올 변화에 대해 알아보겠습니다. 최신 데이터를 기반으로 자세한 정보를 전달하겠습니다. 지금부터 핵심 정보들을 만나보시죠.현행 노후도 기준2/3 이상완화된 기준60% 또는 50%정비구역 지정 기준이 완화되면서 기존 요구사항이 크게 낮아지고 있습니다. 기존에는 지역 내 노후·불량건축물 비율이 최소 2/3 이상이어야만 지정 가능했으나, 이번 완화를 통해 60% 또는 재정비촉진지구 50%로 줄어듭니다. 이러한 변화는 상대적으로 신규 건축물 비율이 높은 지역에서도 재개발과 재건축을 가능하게 만듭니다.더불어, 공공기여 부담 및 인허가 절차가 완화되면서 사업성이 개선될 여지도 크다고 분석됩니다. ..

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• · 2025. 4. 15.
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명일동 삼익그린 2차 재건축과 주변 재건축 사례

명일동 삼익그린 2차 재건축과 주변 재건축 사례 안녕하세요 여러분! 혹시 명일동 삼익그린 2차 아파트의 재건축 소식에 대해 들어보셨나요? 오늘은 이 소식과 함께 주변의 재건축 사례들을 살펴보며, 우리 동네의 변화를 함께 알아보겠습니다. 📋 목차 삼익그린 2차 아파트 재건축 개요 🏢 재건축 진행 현황 및 계획 📈 주변 재건축 사례: 둔촌주공 아파트 🏘️ 주변 재건축 사례: 고덕주공 9단지 🏡 재건축이 지역에 미치는 영향 🌆 자주 묻는 질문 ❓ 다음은 삼익그린 2차 아파트 재건축 개요에 대해 알아볼게요! 삼익그린 2차 아파트 재건축 개요 🏢 삼익그린 2차 아파트는 1983년에 준공되어 현..

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• · 2025. 2. 25.
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실거주자라면? 토허제 해제 후 매수 타이밍인 이유

🏡 실거주자라면? 토지거래허가제 해제 후 지금이 매수 타이밍인 이유부동산 시장은 정책 변화에 따라 큰 영향을 받습니다. 특히 토지거래허가제(토허제) 해제는 투자자뿐만 아니라 실거주자들에게도 중요한 이슈인데요. 최근 일부 지역에서 토허제가 해제되면서 매수 기회를 노리는 분들이 많아지고 있습니다. 왜 지금이 적기일까요? 실거주자의 입장에서 그 이유를 살펴보겠습니다. 📌 목차토지거래허가제란 무엇인가? 토허제 해제의 의미와 시장 변화 실거주자에게 매수 타이밍인 이유 해제 지역의 부동산 가격 변화 전망 대출 규제 완화와 금리 흐름 매수 시 유의해야 할 점 결론 및 전략적인 접근법 ✅ 토지거래허가제란 무엇인가?토지거래허가제(토허제)는 부동산 투기를 방지하기 위해 일정 지역 내 부동산 거래 시 관할..

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• · 2025. 2. 20.
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