부부 공동명의 아파트, 진짜 유리할까? 부부 공동명의, 어떤 기준으로 판단해야 할까?

부동산 명의 선택은 세금 절세뿐 아니라 대출, 상속까지 영향을 미치는 핵심 요소입니다2025년 최신 세제와 제도 기준으로 공동명의의 장단점을 꼼꼼히 비교해봅니다 공동명의는 아파트를 부부가 함께 소유하는 형태로, 세금·대출·상속·자산관리 측면에서여러 이점을 제공하지만 동시에 각종 제약도 존재합니다.2025년 최신 법령과 실무 적용 사례를 기준으로 실질적인 장단점을 분석하여공동명의 선택이 적절한 상황을 판단할 수 있도록 도와드립니다.양도소득세 절세 효과, 실질적인 이익인가?공동명의의 대표적인 장점은 바로 양도소득세 절세 효과입니다.양도차익이 명의자 간 분산되며, 누진세율에 따른 부담이 줄어들게 됩니다.예를 들어, 시세차익이 2억 원일 경우 단독명의보다 공동명의가적용 세율이 낮아져 수백만 원의 세금을 절약할 ..