정부의 주담대 6억 제한, 단순한 숫자가 아니다? 숨은 계산법은 따로 있다

왜 6억일까? 5억도, 7억도 아닌 그 미묘한 경계의 이유는?정부는 이번 6.28 부동산 대출규제에서 주택담보대출의 상한선을 '6억원'으로 정했습니다. 그런데 이 숫자, 단순한 우연일까요? 5억도 아니고 7억도 아닌 이유는 뭘까요? 사실상 이 6억이라는 숫자엔 시장 데이터를 정밀하게 분석한 정부의 의도가 숨겨져 있다는 해석이 많습니다. 고가주택과 중저가주택 사이의 분기점, 즉 레버리지 경계선이 바로 이 6억원일 가능성이 크기 때문입니다.‘6억’은 통계로 결정된다… 평균 대출규모의 분기점정부는 매년 수만 건의 부동산 매매와 대출 데이터를 분석합니다.그 안에서 대출 규모별 주택 가격 분포를 추출하면,중저가 주택은 대부분 6억 이하의 대출로 거래되고,고가 주택은 6억 이상의 대출로 거래되는 경향이 뚜렷하게 나..