잠실주공5단지와 투톱! 장미아파트 재건축, 송파 부동산 새판 짠다 / 잠실 한복판, 5,000세대 신화…장미아파트 재건축이 온다!

잠실 장미 아파트 재건축, 부동산 변화 전망잠실 장미 아파트 기본 정보와 역사잠실 장미 아파트는 1978년에 준공된 대단지 아파트로,서울 송파구 잠실동 중심부에 위치해 있습니다.오래된 세월만큼 주변 상권과 학군, 교통 인프라가 뛰어나'서울 핵심 입지'로 평가받는 지역입니다.특히 롯데월드, 석촌호수, 잠실역과의 접근성이 탁월하여재건축 잠재력이 높은 아파트로 오랫동안 주목받아왔습니다.재건축 추진 현황과 주요 이슈장미 아파트는 재건축 초과이익환수제 등 정부 규제에 막혀긴 시간 동안 사업 추진이 지연되어왔습니다.2024년부터 본격적인 재건축 추진 움직임이 강화되면서조합설립, 안전진단 통과, 사업시행인가 절차가 빠르게 진행 중입니다.다만, 조합원 간 이견 조율과 용적률, 기부채납 문제 등여전히 해결해야 할 과제도..

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• · 2025. 5. 6.
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5,000가구 매머드급 변신! 잠실 장미아파트 재건축, 서울 부동산 판도 흔든다

5,000가구 매머드급 변신! 잠실 장미아파트 재건축, 서울 부동산 판도 흔든다잠실 장미아파트 재건축 추진 배경 - 왜 지금일까?서울 잠실의 랜드마크 중 하나였던 장미아파트가 드디어 재건축을 본격 추진합니다.1979년 입주 이후 노후화 문제가 꾸준히 제기되었고,최근 정부의 규제 완화와 부동산 시장의 기대 심리가 맞물리면서 재건축 움직임이 급속도로 빨라졌습니다."더 늦기 전에 새롭게 탈바꿈하자"는 분위기가 지배적인 이유입니다.5,000가구 대단지, 어떤 규모로 탄생하나재건축 후 5,000가구가 넘는 대규모 단지로 거듭납니다.이는 단순한 리모델링 수준이 아니라,서울 동남권 전체에 영향을 줄 초대형 주거단지로 탄생할 예정입니다.한강 조망권, 대규모 커뮤니티 시설, 브랜드 건설사 참여가 예고되어새로운 '부촌' ..

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• · 2025. 4. 29.
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