스트래스 DSR, 주담대 대출 총량 규제할 수록 집 값 상승 하는 이유

스트래스 DSR과 주담대 대출 규제: 왜 집값을 올릴까?"집값을 잡으려고 만든 대출 규제가 오히려 집값을 올린다고?" 현실은 그렇게 단순하지 않습니다. 안녕하세요, 여러분! 요즘 부동산 시장을 둘러보면, 정부의 각종 대출 규제에도 불구하고 집값이 계속 오르는 현상을 목격할 수 있습니다. 특히 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)과 주택담보대출(주담대) 규제가 강화될수록 오히려 부작용이 발생하는 경우가 많죠. "왜 대출을 조이면 집값이 내려가는 게 아니라 오르는 걸까?" 이 질문에 대한 해답을 오늘 함께 탐구해 보겠습니다.목차1. 스트레스 DSR과 주담대 대출 규제란? 2. 대출 규제가 시장에 미치는 영향 3. 현금 부자만 살아남는 시장 4. 공급 감소와 매물 잠김 현상 5. 심리적 요인이 집값을 끌어올린..

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• · 2025. 3. 15.
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토허제 해제 후 부동산 시장 전망과 정책 변화

토허제 해제 후 부동산 시장, 어디로 갈까? 🏡토지거래허가제(토허제)가 해제되면서 부동산 시장이 요동치고 있어요. 규제가 풀리면 집값이 폭등할까, 아니면 시장이 안정될까? 앞으로의 변화와 정부의 대응 정책까지, 꼼꼼하게 살펴볼게요! 📌 목차토허제란? 그리고 해제의 의미 규제 완화로 인한 시장 반응 집값 상승 vs. 안정, 시장 전망은? 정부의 대응 정책 및 추가 규제 가능성 투자자와 실수요자의 전략 전문가 의견과 사례 분석 향후 부동산 시장의 방향 ## 토허제란? 그리고 해제의 의미토지거래허가제(토허제)는 부동산 투기 방지를 위해 일정 지역의 토지 거래를 정부가 허가하도록 하는 제도예요. 즉, 매매를 하려면 행정기관의 승인이 필요했죠. 하지만 최근 정부가 일부 지역에서 토허제를 해제하면..

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• · 2025. 2. 20.
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